隨著不同國家對港人放寬移民政策,近年愈來愈多人選擇移居海外。其中較低門檻的例子,當數澳洲「避風港」政策。港人只要持有澳洲當地的畢業生或臨時工作簽證,在澳洲居留或持有簽證一定年期後,並符合體檢和品格審查等最基本的永久居留簽證之條件,便可申請永久居留權,毋須達到傳統的「計分」要求,此項政策使移居澳洲對不少家庭而言極為吸引。
無論你想保送子女到澳洲升學,還是舉家移民,當然都要籌劃住宿安排。假若你有以上打算,應及早鎖定心儀的澳洲物業,以作自住或投資用途。澳洲的政經狀況、教育及醫療等生活水平一直穩定發展,加上澳洲物業的質量一向穩妥,因此相應是海外物業投資的首選。
假若想購入澳洲房產作投資用途,第一步可先閱讀網上的澳洲買樓 懶人包,先了解外國人在澳洲買樓的注意事項。最基本需要留意的,是外國人於澳洲只准購買一手樓,並須要事先在網上向外商投資審核委員會(FIRB)付費申請外國投資批准。此外,澳洲政府規定,無論自住抑或收租均需繳稅。你或許更關心的是,投資澳洲物業回報如何?事實上,澳洲房屋市場一直供不應求,皆因在澳洲興建住宅公寓要先經過審核,確保區內有住屋需求才會獲批興建。換言之,假如想購入澳洲物業投資,基本上不必擔心出租率的問題。